Der er i dag mange danskere, der vælger at lave et sommerhus køb eller med andre ord; køber et sommerhus. Et sommerhus købes som regel under den forudsætning, at sommerhuset skal være et ”fristed”, hvor du og din eventuelt familie kan ligge hverdagens stress og jag væk og bare slappe af og blot være jer og nyde hinanden sammen.

Nogle vælger at købe et sommerhus udelukkende til eget forbrug, mens andre ser sit sommerhus som en slags investering, hvor der kan tjenes penge i form af at leje sommerhuset ud, når man ikke selv benytter sig af det.

Uanset hvad, der er formålet med sommerhuset, så er det vigtigt at du gør op med dig og eventuelt familie om, I alvorligt ønsker at købe et sommerhus. Herunder er det vigtigt at huske at et sommerhus er en udgift og at I kan rejse en for disse penge, som det koster at købe og holde et sommerhus. Det er derfor vigtigt at I får det klart om købet af et sommerhus er det rigtige for jer samt om I får det brugt.

Hvad skal du overveje ved et sommerhus køb?

At købe et sommerhus er en stor beslutning for dig og ikke mindst for din private økonomi. Det er i den forbindelse vigtigt, at du gør dig nogle overvejelser, før du springer ud i det. At vælge et sommerhus kan på mange punkter være sværere at vælge end en helårsbolig. Dette skyldes at sommerhuset er for de fleste en ekstra bolig og en slags luksus, hvor man kan træffe nogle andre valg end ved helårsboligen.

Ligesom hos en helårsbolig så er din økonomi altafgørende for, hvad du kan sætte næsen op efter i forhold til beliggenhed, størrelse, type, alder og tilstand. Det kan her være en fordel at få undersøgt, hvor meget du har råd til at købe for, inden du leder efter dit sommerhus.

Det er også vigtigt, at du gør dig overvejelser om, hvad det konkret er for at sommerhus, som du ønsker. Ønsker du f.eks. et sommerhus til to i første række ved vandet eller er det et større sommerhus på en stor grund med masser af plads til familie, men som dermed har en mere beskeden beliggenhed?

Når alt dette er overvejet, så kan du begynde at kigge og lede efter dit drømme sommerhus.

Finansiering af sommerhus

Det er vigtigt, at dit sommerhus er finansieret korrekt og på den bedst mulige måde. Måden hvorpå et sommerhus typisk finansieres er ligesom ved en helårsbolig via et realkreditlån, banklån og udbetaling. Du kan læsere nærmere om en helårsbolig finansiering i en tidligere artikel her.

Fordelingen af finansieringen er dog ikke helt ens med en helårsbolig. Ved et sommerhus kan du finansiere op til 75 procent som et realkreditlån. Resten og dermed de resterende 25 procent skal finansieres via banklån og udbetaling. Der er ofte forholdsvis højre renter på et banklån til et sommerhus og det kan i den forbindelse være en fordel at kunne lægge mere i udbetaling. Det skal tilføjes at det først er blevet muligt at finansiere op til 75 procent via et realkreditlån den 25 april 2017.

Overvejer du sommerhus køb, så kan du med fordel også søge rådgivning.
Hos pengeraadgivning.dk kan du få et gratis og uforpligtende møde, hvor du kan se, hvordan en uvildig finansiel rådgiver kan rådgive dig til det rigtige valg af sommerhus både i forhold til pris og beliggenhed samt sikre dig, at dit sommerhus er finansieret korrekt og på den mest optimale måde for dig og din økonomi.

Indlægget Sommerhus køb blev vist første gang den uafhængigrådgivning.dk.

Økonomistyring er et fagbegreb, der primært bliver brugt i økonomiafdelinger i større virksomheder rundt i hele verden. De mennesker som arbejder med økonomistyring beskæftiger sig som ordet indikerer med økonomi og styringen deraf.

Herunder kan registrering som f.eks. nedskrivning af omkostninger, udgifter, indtægter og investeringer i virksomheden nævnes. Dernæst kan rapportering nævnes. Dette betyder rapportering af virksomhedens processer og resultater. Dette gøres normalt via en rapport, der viser hvordan økonomien har været. Den typiske og mest anerkendte rapport er virksomheders årsrapport. Derudover arbejdes der med planlægning i form af at planlægge virksomedens retning samt motivere medarbejderne i virksomheden i denne retning. Sidst kan kontrol nævnes, netop fordi at de beskæftiger sig med virksomhedens aktiviteter og processer for at sikre sig, at der bliver brugt mindst muligt.

Alle disse overstående opgaver er økonomistyring i praksis, som er det de mennesker, der arbejder med økonomistyring beskæftiger sig med. Alle opgaverne har alene og sammen formålet, om at forbedre virksomhedens økonomi og dermed styre økonomien i den rigtige retning.

Økonomistyring over din private økonomi

Overstående var en beskrivelse af økonomistyring som fagbegreb samt hvordan det typisk optræder i virksomheder eller med andre ord; hvordan man styrer økonomien i en virksomhed. Denne metode at styre en økonomi på kan med fordel benyttes på din private økonomi også. Vi ved alle sammen at det er en god idé at have styr på sin private økonomi, men hvordan man får styr på sin økonomi i praksis er dog et lidt sværere område.

Metode

I forhold til registrering så kan du lave et budget og dermed nedskrive, hvad du har af indtægter og udgifter. Du kan læse mere om, hvordan du kan lave et budget her.  Rapportering i virksomheder er som nævnt tidligere bedst kendt som en årsrapport, hvor virksomhederne fortæller offentligheden, hvordan økonomien har været. Dele af dette kan også videreføres til din privatøkonomi. Det er nemlig en fordel, at du f.eks. en gang i året sætter dig ned og får skrevet op, hvordan din økonomi har været det sidste år. Har dit budget passet? Har du haft overskud eller underskud i budgettet. Ved at gøre dette, får du overblik og kan dermed tilpasse dit budget og økonomi igen.

Dernæst kan planlægning også overføres til din private økonomi. Det er en god idé at planlægge i hvilken retning, du ønsker dit liv skal gå imod. Ønsker du f.eks. at købe et hus, ønsker du at rejse, ønsker du en større opsparing eller andet, så er det en fordel at få det skrevet ned og planlagt ind i din økonomi, sådan at disse ønsker kan gå i opfyldelse. Du kan med fordel sætte nogle små delmål undervejs, sådan at du motiverer dig selv endnu mere til, at få disse ønsker i opfyldelse. Det sidste er kontrol, hvilket betyder, at du skal have kontrol over din økonomi og sikre dig, at du ikke bruger mere end nødvendigt på f.eks. dine udgifter. Du kan læse nærmere om, hvordan du kan sikre, at du ikke betaler mere end nødvendigt og få sparetips her. Det er vigtigt, at du holder dig til dit budget for at din økonomistyring i praksis bliver en succes.

Indlægget Økonomistyring i praksis blev vist første gang den uafhængigrådgivning.dk.

En aktie er, hvor du køber dig til en andel i en virksomhed, som er organiseret som et aktieselskab. Det betyder at, hvis man ejer alle aktierne, så ejer man dermed hele virksomheden. Der er i dag mange danskere, der har en mindre eller større opsparing, som de ønsker at investere. Investering betyder at man via et input af ressourcer, såsom penge forventer et afkast tilbage i form af, at det investerede vokser. I dette tilfælde betyder det, at du kan investere din opsparing i aktier og dermed få et afkast på dine penge og dermed få flere penge. Værdien af en aktie styres af markedet og kan dermed både stige og falde. Dette betyder, at du ikke kan være garanteret en god investering ved at købe en aktie.

Hvis der er afkast på din investering i aktier, så får du en såkaldt aktieindkomst. En aktieindkomst er hermed den indkomst, der er opnået som et afkast ved aktier. Aktieindkomsten kan også være negativ, hvilket skyldes som nævnt overstående at aktie kan stige og falde og du kan dermed både tjene og miste penge. Aktieindkomsten er dermed det aktieudbytte, som du har fra både danske og udenlandske selvskaber samt fortjenester og tab ved salg af aktier.

Beskatning af aktieindkomst

Hvis du har en positiv aktieindkomst og dermed gevinst, så skal de første 50.600kr beskattes med 27 procent. Hvis du har en aktieindkomst, der er højere end dette, så bliver alt derover beskattet med 42 procent. Denne overgang kaldes for progressionsgrænsen. For personer i ægteskab gælder da den dobbelte progressionsgrænse, hvilket betyder at de første 101.200kr skal beskattes med 27% og derover med 42%.

Aktieindkomsten bliver beskattet i det år, hvor du har modtaget aktieindkomsten. Du bliver ikke opkrævet skat, når du modtager pengene med det samme, men du bliver derimod opkrævet det beløb , som du skal betale i skat i forbindelse med din årsopgørelse, som offentligøres hvert år i marts. Det er derfor en fordel, hvis du har aktier at være forberedt på denne skatteopkrævning hvert år.

Eventuelt tab i din aktieindkomst bliver automatisk modregnet gevinsten. Dette betyder, at dine eventuelle tab i pågældende år bliver modregnet din eventuelle gevinst og dermed bliver din samlede aktieindkomst lavere.

Investeringsrådgiver

Har du en mindre eller større opsparing stående, som du godt kunne tænke dig at tjene penge på og dermed lave et afkast via aktier, så kan det være en fordel at få rådgivning af en investeringsrådgiver. Aktier er som nævnt tidligere styret af markedet og du kan dermed ikke være sikker på, at der er gevinst, men også risikere at miste penge. Der er dog nogle aktier, der er mere sikre end andre at investere sine penge i. Det er i den forbindelse en god idé at få rådgivning af en investeringsrådgiver.

En investeringsrådgiver kan hjælpe dig med at finde de aktier, som er bedst for dig og din økonomi at investere i. Endvidere kan en investeringsrådgiver rådgive dig i beskatning i aktier ,sådan at du har den nødvendige viden, som det kræver at have aktier. Du kan læse nærmere om en investeringsrådgivning her.

Indlægget Beskatning af aktier blev vist første gang den uafhængigrådgivning.dk.

Som nævnt overstående så er et boligkøb for mange mennesker deres livs investering og det er i den forbindelse vigtigt, at alt forholder sig korrekt og efter loven. Du vil i forbindelse ved et boligkøb støde på mange begreber og termer, som du måske ikke kender til, men som der skal være styr på. Herunder kan blandt andet et skøde og købsaftale nævnes. Disse to er begge en slags ”kontrakt”, som der skal være fuldstændig styr på og skal være efter loven.

Skøde og købsaftale

Et skøde er et dokument, der fortæller offentligheden, at du er den retsmæssige ejer af boligen. Skødet er placeret i tingbogen og skødet skal indeholde nogen særlige lovmæssige regler, som er vigtige at overholde. En købsaftale bliver ofte forvekslet med et skøde, men det er langt fra det samme. En købsaftale er et dokument, der fungerer som en slags kontakt mellem køber og sælger. I købsaftalen skal der være en meget deltaljeret beskrivelse af, hvad der er indgået af aftaler mellem køber og sælger. Det er i den forbindelse vigtigt, at du som køber får alt skrevet i den kontrakt, som er aftalt fx hvis du skal have vaskemaskinen med i handlen osv. Denne kontrakt er juridisk bindende og du kan derfor ikke gøre krav på noget, som ikke står i denne kontrakt. Du kan læse nærmere om et skøde og købsaftale i forrige artikel her.

Begge dokumenter er altså dokumenter, hvor det er vigtigt at formaliteterne er korrekte og stemmer overens med loven. Det er i den forbindelse en fordel, at få juridisk rådgivning. En juridisk rådgiver kan hjælpe med at skrive et støde og en købsaftale, sådan at du er sikker på at alt er i orden og du dermed kan nyde dit boligkøb.

Juridisk rådgiver eller advokat?

Når du skal finde en juridisk rådgiver, er der mange forskellige slags rådgivere, der kan rådgive dig juridisk. Herunder kan advokatfirmaer og juridiske rådgivere nævnes. Juridisk rådgiver er ikke en beskyttet titel, hvilket betyder at stort set alle potential set kan kalde sig for juridisk rådgiver. Dette gør selvfølgelig, at du som kunde ikke har nogen sikkerhed for, hvilke juridiske kompetencer rådgiveren har. Advokat derimod, er en beskyttet titel. Det er altså kun advokater, der må benytte denne titel. For at benytte titlen skal du altså have studeret jura. Det er endda strafbart for andre end advokater, at benytte denne artikel. Ved at bruge en advokat, når du skal have juridisk rådgivning, så er du sikret at kompetencerne er i orden ved rådgiveren. For at tjekke om en juridisk rådgiver er advokat, kan du kontrollere det på advokatnøglen.dk. På denne side skal alle advokater og advokat firmaer være registreret. Det er altså en fordel, at benytte sig af en advokat i forbindelse med boligkøb. Du kan læse mere om boligadvokat her.

Indlægget Juridisk rådgivning blev vist første gang den uafhængigrådgivning.dk.

Hvad er et skøde? Et skøde eller skødet, som det også kaldes, er navnet på et dokument, der fortæller offentligheden, at du er den retmæssige ejer af boligen. Da skødet er offentligt, så indeholder det typisk kun de vigtigste faktuelle data omkring handlen, såsom hvem sælger og køber er, hvad der er blevet handlet, ejendommens adresse, hvilken dato overdragelsen finder sted, den offentlige ejendomsvurdering samt det aftalte beløb, og hvordan det bliver finansieret.

Måden hvorpå skødet bliver offentliggjort på, er ved at placere skødet i tingbogen. Tingbogen er en slags ”bog”, hvori rettigheder over ejendom registreres. Tingbogen er i dag digital, og tinglysningen foregår derfor digitalt. Dette betyder, at skødet skal underskrives af køber og sælger via nemID.

Flere forskellige skødetyper

Der findes flere forskellige typer af skøder. Overordnet set er der to forskellige typer af skøder. Disse er betinget skøde og det endelige skøde.

Et betinget skøde er som det indikerer, når skødet er betinget. Når skødet er betinget, så er det udarbejdet og klar, men ikke endelig, da køber og sælger ikke har godkendt skødet endnu. Dette kan ofte opstå i forbindelse med, at sælger f.eks. kræver et bevis på, betalingen for boligen finder sted. Et betinget skøde vil kunne tinglyses, men det må kun være betinget i en vis tidsperiode. Der vil være en tidsfrist sat af en dommer på, hvornår skødet skal være tinglyst endeligt. Det endelige skøde er dermed endeligt, når skødet er tinglyst og både køber og sælger har underskrevet. Det er vigtigt at skødet overholder loven og dermed indeholder de regler, som loven må indebære.

Hvem laver skødet?

Skødet kan principielt set skrives af alle. Det anbefales dog, at du benytter dig af en fagperson, når skødet skal laves og skrives. Som nævnt overstående, så skal skødet overholde nogen særlige lovsmæssige regler, hvilke er vigtige at overholde. Der er særlige regler for, hvad skødet skal og ikke skal indeholde, for at det bliver godkendt. Skødet er et vigtigt dokument for dig som køber netop fordi, at det er dit bevis på, at du rent faktisk ejer boligen. Det er i den forbindelse dermed også vigtigt, at der er styr på det og ved at benytte en fagperson, kan du være tryg og sikker på, at skødet bliver godkendt og dermed et endeligt skøde. En boligadvokat kan hjælpe dig med at lave et skøde. Du kan læse mere om en boligadvokat her.

Forveksling af købsaftale

Skødet bliver ofte forvekslet med en købsaftale. En købsaftale er et dokument, der fungerer som en slags kontrakt mellem køber og sælger. I dette dokument er der modsat skødet en meget deltaljeret og fuld beskrivelse af, hvad der er indgået af aftaler mellem køber og sælger. Herunder vil alle små deltaljer stå beskrevet såsom, hvis køleskab og vaskemaskine følger med i handlen. En købsaftale skal ikke i tingbogen og er dermed ikke offentligt tilgængelig.

Når du køber bolig, kan du med fordel bruge en uvildig økonomisk rådgiver til at forhandle den bedste og billigste boligfinansiering hjem. Du kan læse, hvordan Rikke fik nøglerne til sin drømmebolig, ved hjælp af uvildig rådgivning, efter banken havde sagt nej. Læs Rikkes oplevelse her.

Indlægget Hvad er et skøde blev vist første gang den uafhængigrådgivning.dk.

Det skal nævnes, at på trods af at det hedder et forældrekøb, så behøver det ikke nødvendigvis være forældrene, der står bag købet. Der er faktisk ingen krav om, at det skal være familierelationer. Det kan derfor godt være bedsteforældre, en onkel/tante eller en kollega der står bag købet. Der kan også foretages et omvendt forældrekøb, som betyder, at voksne børn køber en ejerbolig med det formål at leje den ud til deres forældre.

Forældrekøb regler – hvilke?

Hvis du som forældre gerne vil købe en ejerbolig til dit barn, så er der nogle forældrekøb regler, som du skal forholde dig til. Først og fremmest for at det er muligt, at lave et forældrekøb, så kræver det, at du som forælder har en god økonomi og en høj friværdi.

Dernæst er der nogle helt klare regler for, hvilken husleje du kan leje den købte bolig ud til dit barn for. Huslejen som dit barn skal betale, skal svare nogenlunde til markedslejen. Markedslejen er den husleje, som du kunne opnå, hvis du udlejede lejligheden til en anden end dit barn eller med andre ord; til en ikke nært beslægtet. Måden hvorpå du kan finde ud af markedslejen er ved at undersøge priserne på lejen for liggende lejemål i det område, hvor din købte bolig ligger. Hvis du vælger, at sætte huslejen til dit barn lavere end markedslejen, så bliver du beskattet af forskellen mellem markedslejen og din fastsatte leje.

I forbindelse med beskatning, så skal du ved forældrekøb også sætte dig ind beskatningsformer. Der er nemlig tre forskellige beskatningsformer, som du skal tage stilling til. Disse er: skat efter de almindelige skatteregler, virksomhedsordningen og kapitalafkastordningen. Du kan læse nærmere og mere deltaljeret om disse tre beskatningsformer her.

Er forældrekøb en god investering for dig? Søg rådgivning

Et forældrekøb kan der både være fordele og ulemper forbundet ved. En fordel er, at et forældre køb i nogen tilfælde kan ende med at blive en rigtig god investering for forældrene. Dette er især tilfældet, hvis prisen på din købte ejerbolig stiger. Dette var tilfældet for nogle år siden, hvor priserne på ejerboliger var attraktive og renter var meget lave. Der kan også være en skattemæssigfordel for jer forældre ved et forældrekøb, hvilket resulterer i en økonomisk fordel. En ulempe ved forældre er dog, at du kan risikere at tabe penge på boligen ved et eventuelt salg, hvis f.eks. boligpriserne falder. Du kan læse mere om fordelene og ulemperne ved et forældre køb her.

Hvis du står og overvejer at lave et forældrekøb, så kan det anbefales at søge rådgivning. Det kan være svært og uoverskueligt at danne sig et overblik over forældrekøb og i den forbindelse vælge den rigtige beskatningsform. Derudover er det en fordel, at få rådgivning i, om det vil være en god investering for dig og din økonomi til et forældre samt om der er marked for det.

Du kan på pengeraadgivning.dk booke et gratis og uforpligtende møde med en uvildig rådgiver, hvor du har mulighed for, at få svar på de mange spørgsmål du måtte have.

Indlægget Forældrekøb regler blev vist første gang den uafhængigrådgivning.dk.

En erhvervsrådgiver er en rådgiver, der rådgiver erhvervskunder. Et erhverv er det man rent professionelt beskæftiger sig med for at tjene til sine leveomkostninger. Et synonym til erhverv kunne være branche. En erhvervskunde er med andre ord en virksomhed inden for disse erhverv eller branche, som har et såkaldt CVR nummer. Et CVR nummer er en virksomheds identifikationsnummer og kan faktisk sammenlignes med, at vi danske statsborgere har et CPR nummer, der identificerer os.

En erhvervskunde er med andre ord en virksomhed, der såvel som os mennesker har en økonomi og derfor er kunde i en bank. En erhvervsrådgiver kan derfor også sammenlignes med det vi normalt kender som en bankrådgiver. En erhvervsrådgiver er en rådgiver, der kan rådgive en virksomheds økonomi og i den forbindelse hjælpe virksomheden med at optimere økonomien bedst muligt.

Flere typer af erhvervsrådgivning

Der findes flere typer eller måder hvorpå en virksomhed inden for et erhverv kan få rådgivning. Den typiske erhvervsrådgiver er bankens rådgivere. I de mange forskellige banker i Danmark er der som hovedregel altid tilknyttet en såkaldt erhvervsafdeling, hvorunder der sidder erhvervsrådgivere.

Bankens erhvervsrådgivere er som udgangspunkt rådgivere inden for alle erhverv, hvilket er vigtigt at have i baghovedet, når du skal søge rådgivning. Det betyder, at du ikke kan være sikker på at de er 100 procent skarpe lige præcis inden for dit erhverv, men at de har en mere overordnet viden og overblik over økonomi. Dette er selvfølgelig en fordel, hvis du ønsker økonomisk overblik og en mere overordnet rådgivning i forhold virksomhedens økonomi.

Hvis du derimod søger rådgivning inden for et specielt område, indenfor dit erhverv så kan det være en fordel at finde en erhvervsrådgiver lige netop inden for dit erhverv. Hvis du søger på internettet efter erhvervsrådgiver, så er der mange at vælge imellem og på de fleste hjemmesider kan du læse hver enkelt erhvervsrådgivers fokusområde eller spidskompetence. Ved at vælge en rådgiver inden for dit erhverv, er du sikker på at få en faglig rådgivning.

Uvildig erhvervsrådgivning

Hvis du har en virksomhed indenfor et erhverv og ønsker rådgivning, så kan du med fordel også få rådgivning af en uvildig erhvervsrådgiver. Uvildig betyder at rådgiveren er uafhængig af nogen eller noget.

Ser vi på en erhvervsrådgiver i banken, er erhvervsrådgiveren afhængig af banken i form af, at skulle tjene penge til banken. Måden banken tjener penge på er desværre ofte på deres kunder. På baggrund af dette kan det være en fordel at søge rådgivning hos en uvildig erhvervsrådgiver. En uvildig erhvervsrådgiver bliver betalt for at være 100 procent på din side og dermed sikre at du har den bedste og billigste løsning uafhængigt af at rådgiverens forretning skal køre videre.
Det kan derfor i langt de fleste tilfælde være en god investering at betale for en uvildigrådgiver, da det kan ende ud i at din virksomhed tjener flere penge.

Du kan også benytte en uvildig rådgiver til din private økonomi. Du kan læse nærmere om uvildig rådgivning her. 

Du kan på pengeraadgivning.dk læse om andre, der har benyttet en uvildig rådgiver og dermed læse, hvordan andre kunder har gjort brug af en uvildig rådgiver.

Indlægget Erhvervsrådgiver blev vist første gang den uafhængigrådgivning.dk.

Du kan få økonomisk rådgivning af en økonomisk rådgiver. En økonomisk rådgiver kan rådgive dig på mange områder inden for økonomi. Herunder kan gæld nævnes. Du kan få økonomisk rådgivning til gæld og på den måde få overblikket over din gæld. Du kan læse nærmere om økonomisk rådgivning her. 

 De fleste mennesker får igennem deres levetid opbygget en gæld. En gæld er karakteriseret ved at man låner penge, som man skal tilbagebetale. Pengene skal som regel betales tilbage på en bestemt tid og dato. Der kan være flere årsager til, at man optager en gæld og dermed låner penge. De fleste optager en gæld, hvis de f.eks. skal købe egen bolig, men det kan også være i forbindelse med bilkøb eller andre materielle goder.

Renter og gebyrer på gæld

Når du optager et lån og dermed opbygger en gæld, så er der som regel nogle renter og gebyrer ved gælden. Dette betyder, at det lån du optager som regel altid vil ende med at blive dyrere, fordi at låneudbyderen tager nogle renter og gebyrer og på den måde tjener penge på dig. Dette er for dig, som lånetager vigtigt at have i baghovedet, inden du optager et lån. Det er vigtigt, at du undersøger de forskellige låneudbydere og deres priser på renter og gebyrer og på den måde sikrer dig, at du får de billigste låneomkostninger og dermed den laveste mulige gæld.

De forskellige låneudbydere som f.eks. bankerne og realkreditinstitutterne er i skarp konkurrence mod hinanden. Det skal du som lånetager udnytte ved at forsøge at spille dem ud mod hinanden. Dette kan du gøre ved forhandling. Hvis du har fundet billigere låneomkostninger hos f.eks. en anden bank end det du har på nuværende tidspunkt kan, så kan du med fordel forsøge at forhandle med din nuværende bank. Det kan virke svært og uoverskueligt, at danne sig et overblik over om man har de rigtige priser på låneomkostninger samt grænseoverskridende at skulle forhandle med f.eks. banken. På baggrund af dette kan det være en fordel for dig at få rådgivning.

Få uafhængig økonomisk rådgivning gæld

En uafhængig økonomisk rådgiver er uafhængig af nogen. Det betyder, at de ikke skal tjene penge på dig i form af renter og gebyrer. Omvendt betaler du en uafhængig økonomisk rådgiver for at rådgive dig i, at få den bedste og billigste løsning på f.eks. din gæld. Det kan i de fleste tilfælde godt betale sig, at investere i en uafhængig økonomisk rådgiver, da der kan være mange penge at spare på din restgæld. En uafhængig økonomisk rådgiver ved hvad prisen er og bør være på låneomkostningerne. Han/hun kan derfor hjælpe dig med danne dig et overblik over dine nuværende lån eller hvis du skal optage et lån f.eks. i forbindelse med boligkøb.

Hvis det bliver nødvendigt at forhandle med din nuværende bank, så kan en uafhængig økonomisk rådgiver i de fleste tilfælde forhandle for dig. Dette betyder, at du i princippet kan læne dig tilbage og være sikker på at der forhandlet de bedste og billigste låneomkostninger hjem til dig og din økonomi.

Indlægget Økonomisk rådgivning gæld blev vist første gang den uafhængigrådgivning.dk.

En investeringsrådgiver er en rådgiver, der rådgiver dig i investering. Det er derfor først og fremmest vigtigt at få klargjort, hvad en investering er. En investering er som udgangspunkt, når man bruger penge med den intention om at få flere penge ud i den sidste ende. Du kan lave en investering på mange forskellige områder herunder kan aktier, obligationer, bolig, bil eller pension nævnes. Du kan læse nærmere om de forskellige investeringstyper her.

Hvis du har et større eller mindre sum beløb stående på din konto, som du på nuværende tidspunkt ikke skal bruge, så kan du med fordel forsøge at tjene på dine penge. Dette kan du gøre ved at lave en investering. Ved visse investeringer kan der følge nogle risici med og det er derfor vigtigt, at du er informeret om dette, samt at du forud for din investering har forventningsafstemt, hvad formålet med din investering bør være.

For at vende tilbage til spøgsmålet om, hvad en investeringsrådgiver er, så kan der ud fra overstående siges, at det er en rådgiver, der overordnet rådgiver dig i alt, hvad der vedrører investering. Mere konkret så skal en investeringsrådgiver kunne give dig en seriøs rådgivning i de flere forskellige investeringstyper, informere dig om risikoerne ved disse samt rådgive dig i, hvad du bør investere i for at dine forventninger til din kommende investering lever op til virkeligheden.

Hvad er investeringsrådgivning uafhængig?

Som nævnt tidligere så er en investeringsrådgiver en rådgiver, der skal kunne rådgive i alt der vedrører investering. En investeringsrådgiver har derfor en viden om markedet samt virksomhederne sådan, at du kan blive rådgivet i at investere dine penge bedst muligt.

Der er forskellige ”typer” af investeringsrådgivere. Som den første type kan bankens investeringsrådgivere nævnes. Banken er en forretning, der ønsker at tjene penge samt lave profit. Dette er vigtigt at have i baghovedet for dig som kunde, især når det omhandler investering. Investeringskunder og pensionskunder er nemlig nogle af de kunder, som banken tjener flest penge på. Dette skyldes, at banken ikke risikerer, at tabe penge på de kunder som f.eks. ved et udlån. Bankerne er på den måde sikre på at tjene penge på dig, uanset om du tjener eller taber på din investering. Bankrådgiverne kan ofte tage for høje omkostninger eller skjule mange omkostninger, når du skal lave en investering. Grundet overstående er det en fordel at få uafhængig investeringsrådgivning.

En uafhængig investeringsrådgiver er uafhængig af banken og skal derfor ikke tjene penge på dig eller til banken. En uafhængig investeringsrådgiver er 100% på din side og har som den fornemmeste opgave at sikre, at du foretager den bedste investering og tjener penge deraf. Du kan finde uafhængige investeringsrådgivere rundt på internettet. Det er vigtigt, at du vælger en uafhængig investeringsrådgiver, der har tilladelse fra Finanstilsynet. Du kan se listen over uafhængige rådgivere, der har tilladelse på finanstilsynets hjemmeside.
Du kan følge dig tryg og sikker ved at få rådgivning af en uafhængig rådgiver. Du kan læse om uafhængig/uvildig rådgivning her.  

Indlægget Investeringsrådgivning uafhængig blev vist første gang den uafhængigrådgivning.dk.

Et budget er en liste over dine forventede indtægter og udgifter, du har hver måned. Et budget kan være med til at skabe et overblik over din økonomi. Det vil med andre ord sige, at ved at have et budget så ved du præcis, hvad dine penge bliver brugt på.

Husk alle indtægter og udgifter

Når du skal lave et budget, så er det vigtigt, at du husker alle dine indtægter og udgifter, da det giver det præcise billede af din økonomi. Ved indtægter menes der, alt hvad der kommer ind på din konto herunder f.eks. din løn, dagpenge, SU, feriepenge, børnepenge, boligsikring osv. Udgifter kan deles op i to – dine faste udgifter og variable udgifter.

Dine faste udgifter er de udgifter, du skal betale fast hver måned såsom husleje/boliglån, vand, varme, vaskeri, billån, benzin, ejerafgift, vægtafgift, offentlig transport, medie licens, internet, tv, telefon, forsikringer, tandlæge, medicin osv. Overstående udgifter er de typiske faste udgifter, vi alle ofte har. Dertil kommer der også nogle variable udgifter. Med variable menes der netop de udgifter der kan svinge op og ned. Dette er udgifter som f.eks. ferier, biografture, tøj, gaver, takeaway, dagligvareindkøb osv.

Selvom dine faste udgifter er faste, så kan det være en fordel, at undersøge markedet inden for flere af de forskellige udgiftsposter og dermed sikre, at du har den billigste løsning. Derudover er det en god idé, at gøre nogle af de variable omkostninger faste. Det betyder at du f.eks. hver måned sætter et præcis sum penge af til mad og fornøjelser. På den måde er du sikker på, at der hver måned er råd til alle dine udgifter.

Uforudsete udgifter

De overstående indtægter og udgifter er de overordnede, når du skal lave et budget. Det er selvfølgelig vigtigt at dine indtægter er højere end dine udgifter. Hvis dine udgifter er større end dine udgifter, så bruger du flere penge, end du har. Hvis dette er tilfældet, er det vigtigt, at du får ryddet op i dine udgifter og undersøger, om du reelt set har brug for mange af de ting, som du betaler til. Du kan læse mere om, hvordan du kan spare penge i hverdagen her.

Det er også vigtigt, at du i dit budget gør plads til uforudsete udgifter. En uforudset udgift kunne f.eks. være, at du blev arbejdsløs. Hvis du bliver arbejdsløs og dermed får en mindre indtægt, så er det vigtigt, at du stadig kan betale alle dine udgifter.

Derudover er der også typiske uforudsete udgifter som konfirmationer, begravelser, bryllup, julegaver, dimission/udlæring osv. Fælles for disse udgifter er at de altid kommer som en overraskelse og ved at regne dem i dit buget er du sikker på, at der er penge til det.

Opsparing

Hvis der er flere penge tilbage, efter du har betalt alle dine udgifter, så er det en god idé at have lave en opsparing med de resterende penge. Din opsparing kan du frit benytte, til det du mener den skal bruges til, men det kunne f.eks. også være til udbetaling af et hus. Bliv klogere på opsparing her.

Ved at lave et budget viser du banken og andre potentielle låneudbydere, at du har et overblik over din økonomi og styr på den. Det vil kun være en fordel for dig, når du f.eks. skal købe hus, da du dermed vil blive betragtet som en god kunde. Med andre ord kan der siges; lav et budget og lev et liv med overblik og overskud i økonomien.

Indlægget Lav budget blev vist første gang den uafhængigrådgivning.dk.